：作为市直属四大名校之一深圳中学的“嫡系”学校，该校师资力量强劲，均来自国内985高校或国外QS排名百名内的世界名校的硕士学历教师阵容。项目直线公里，为居民子女提供了优质的教育资源。
：项目西南侧规划在建的九年制45班公办学校，能够给大家提供2100个学位，计划在2024年9月份开学。
：项目东南约1.5公里处有深圳外国语学校（集团）坪山学校在建，该校是1所九年制公办学校，总规划60个班，计划在2024年9月份开学。
：项目独占一线坪山河景，出门即享坪山河头排景观与万里碧道，自然景观优美。
：周边有燕子岭生态公园、坪山河湿地公园、聚龙山生态湿地公园、石井社区公园等6大公园，自然资源优渥，居住环境舒适。
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：项目自带有3500㎡底商，但目前商业配套较为欠缺，生活便利性稍差。虽然约2.5公里处有坪山首个万象城在建，但目前尚未开业。
：项目总房源844户，车位数800个，车位比为1:0.94，对于部分住户来说，可能没办法满足停车需求。
19号线号线尚未开通，目前居民出行主要依赖16号线石井站，距离较远，交通便利性有待提升。
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项目位于坪山几何中芯，深圳东部重点建设发展区域之一，周边有燕子湖国际会展中心、深圳自然博物馆等高端设施，区域发展潜力大。
备案均价3.75万/㎡，折后均价2.9万/㎡，总价215万-306万/套，性价比高，适合预算有限的购房者。
项目周边有深圳中学坪山创新学校、深圳外国语学校（集团）坪山学校等多所优质学校，教育资源丰富。
项目提供73㎡的3房1.5卫、83-87㎡的3房2卫、97㎡的4房2卫等多种户型，户型方正实用，全明通透，得房率高达80.3%。
项目采用精装修设计交房，公共部分也进行了精装交付，所使用的建筑材料和装修标准均为高品质，为购房者省去了繁琐的装修过程。
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项目自带有3500㎡底商，但目前商业配套较为欠缺，生活便利性稍差。虽然约2.5公里处有坪山首个万象城在建，但目前尚未开业。
项目总房源844户，车位数800个，车位比为1:0.94，对于部分住户来说，可能不足以满足停车需求。
项目距19号线号线尚未开通，目前居民出行主要依赖16号线石井站，距离较远，交通便利性有待提升。
：如果您的预算有限，且对教育资源和居住环境有较高要求，城投鸿鹄里是一个不错的选择。其高性价比、丰富的教育资源和优美的生态环境，能够满足刚需家庭的居住需求。
：从长期投资角度来看，坪山作为深圳东部重点建设发展区域，未来发展的潜在能力大。随着区域基础设施的不断完善和经济的发展，房价有望逐步提升。但短期内，由于商业和交通配套的不足，投资回报在大多数情况下要较长时间才能显现。
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