截至2024年5月，广西商品房累计销售面积达2875万㎡，同比微降3.2%，但环比2023下半年增长12.7%，市场呈现“弱复苏”态势。其中南宁以632万㎡成交量领跑，占全区总量22%，柳州（401万㎡）、桂林（378万㎡）紧随其后，三市合计占比近半。有必要注意一下的是，防城港、北海等沿海城市受自贸区政策刺激，成交量同比逆势增长15%，成为区域新增长极。
价格维度呈现“北稳南热”格局：南宁均价10800元/㎡，同比下降5%，柳州8600元/㎡基本持平；而北部湾城市群中，钦州因平陆运河建设拉动，房价同比跳涨12%至7500元/㎡，北海旅游地产项目均价突破1.3万元/㎡，创历史上最新的记录。这种分化印证了“政策+基建”驱动下的价值重构。
库存周期出现戏剧性反转：全区去化周期从2023年末的24个月缩短至18个月，但南宁、玉林等人口流出城市库存仍超20个月，与防城港（9个月）、崇左（11个月）形成鲜明对比。这种剪刀差揭示出广西楼市正经历“政策性去库存”与“市场化调整”的双轨并行。
2024年广西祭出“边境购房落户”新政：在东兴、凭祥等边境城市购房满50万元，即可获广西户籍资格。政策实施首季，崇左市新房成交量激增40%，其中云南、贵州客群占比达35%，边境楼市变身“户籍红利置换器”。
针对烂尾楼困局，广西创新推出“预售资金保险制度”：开发商缴纳保费后，由保险公司对监管账户进行承保。截至5月，南宁45个停工项目中有32个复工，恒大文旅城等“老大难”项目通过该机制重启建设，购房者信心指数回升18个百分点。
在信贷端，广西成为全国首个实施“公积金跨省通贷”的省份：粤港澳大湾区缴存职工可在广西12个城市异地贷款。政策实施三个月，大湾区客户购房占比从3%跃升至11%，桂林某楼盘单月接待深圳看房团27批，湾区购买力正重塑广西楼市格局。
中海、华润等央企重仓南宁五象新区，2024年拿地金额占比达65%，但土拍出现“面粉贵过面包”奇观：五象湖地块楼面价1.2万元/㎡，较周边在售房价倒挂15%。业内人士透露，这实为央企通过“亏损拿地”换取西南区域战略布局。
（注：2024年完整数据需待下半年官方发布，本文采用截至5月的行业监测数据及趋势推演。仅代表个人自己的观点，如有不到位，请联系删除）
随着中美贸易冲突的升级，两国之间大宗商品的贸易流向正逐渐发生明显的变化：以大豆为例，分析人士指出，巴西有望进一步巩固中国最大大豆进口来源国的地位。美国大豆种植户警告，美国大豆可能将永远失去中国市场。
“代购中国货”火了，美国网友纷纷求购中国商品，“离境退税”让民众开始算账
据中国蓝新闻报道，随着美国对中国产品征收的额外关税达到145%，许多美国网友开始讨论“打飞的去中国代购商品”的可能性，相关话题冲上微博热搜。
近日，世贸组织总干事恩戈齐·奥孔乔-伊维拉被问到有关美国和世贸组织关系的问题时，笑谈这是一个“五年来一次”的问题。记者：“（美国）共和党众议员提出动议，要求特朗普政府让美国退出世贸组织，美国现在还在“船上”吗？如果美国退出，世贸组织如何继续运作？
玩具业是美国遭受关税冲击最严重的行业之一。美国有线电视新闻网（CNN）指出，对中国生产的玩具加征高额关税，意味着曾经物美价廉的玩具将变成“奢侈品”。美国商务部多个方面数据显示，2024年美国进口了价值177亿美元的玩具，其中75%来自中国。
有记者问：据多家报道，消息的人偷偷表示，特朗普政府正准备在关税谈判中向其他几个国家施压，要求其他几个国家限制与中国的贸易往来，以换取美方关税豁免。请问发言人对此有何评论？答：我们注意到有关报道。
△美国加州州长纽森（资料图）美国人口和经济规模第一大州加利福尼亚州州长纽森当地时间16日宣布就关税问题起诉特朗普政府。他批评特朗普政府滥用关税政策的行为“违法”，给美国经济导致非常严重混乱和破坏。加州成为全美第一个就关税问题起诉特朗普政府的州。
山西“订婚案”维持原判，被告获刑3年，审判长答问：处女膜未破裂影不影响罪的认定？#媒体精选计划
山西“订婚案”审判长答问 处女膜未破裂影不影响罪的认定？处女膜状况不能证明是否发生性行为 处女膜状况不能作为认定或否定罪行的依据
山西“订婚案”审判长答问，席某某的行为构成罪的理由是什么？被害人在事前明确说反对婚前性行为，事中有着非常明显反抗行为，事后反应强烈，足以认定席某某违背被害人意志，强行与被害人发生了性关系
在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持文、编辑小娄2022年12月29日这天，消失在大众视野许久的央视主持人朱军在社交平台上更新了一则内容。
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